www.makosiam.com » Главная страница
Выбрать язык:    

27.10.2013

АРЕНДА: ВАЖНЫЕ ВОПРОСЫ

Уважаемые арендаторы!
 
В преддверие высокого сезона и достаточно высокого спроса на краткосрочную аренду от нескольких дней до 2-3 месяцев, обращаем Ваше внимание, что в нашей компании вы можете снять в аренду квартиры http://makosiam.com/onlinerent.html , дома и виллы на краткосрочную аренду  http://makosiam.com/countryhouse.html .
Сегодня мы будем говорить о краткосрочной аренде квартир.
На сайте в разделе Аренда On-line, мы предлагаем  на краткосрочную и длительную аренду квартиры,  которые находятся только под управлением нашей компании. Что это значит? Владельцы квартир, постоянно проживающие за пределами Таиланда, но имеющие собственность в Паттайе, подписывают с нами Эксклюзивный договор управления их собственностью, согласно которому только компания Mako Siam имеет право сдавать эти квартиры в аренду и никакая другая. Цены на аренду оговариваются и утверждаются с владельцами и только после этого публикуются на сайте. Стоимость аренды не включает: затраты на электричество, воду, финальную уборку и стирку постельного, данные тарифы также указаны на сайте компании.   
Преимущества краткосрочной аренды от управляющей компании:
 
Оперативность и простота бронирования и подтверждения:
·     проверяете наличие свободных дат интересующего вас объекта в графике загрузки;
·  бронируете данный объект (алгоритм бронирования достаточно прост и понятен, пошагово заполняются все поля: количество взрослых/ детей, возраст каждого из детей);
·    бронируете необходимые вам дополнительные услуги: халаты и тапочки, фен, дополнительный(е) комплект(ы) полотенец,  трансферт(ы);
·    заполняете свои данные;
·    проверяете и  подтверждаете бронирование;
·    распечатываете счет на предоплату;
·    вносите предоплату согласно счету;
·    получаете ваучер на заселение, с указанием:
  1. названия объекта размещения;
  2. номера квартиры;
  3. кол-ва взрослых и детей;
  4. полученной суммы предоплаты и суммы доплаты при заселении;
  5. суммы размера страхового депозита (обязателен!);
  6. адреса жилого комплекса на английском и тайском языках (для такси), а также детальной инструкцией, как связаться с представителем компании по  прилету, чтобы по прибытии в Паттайю своевременно заселиться и наслаждаться отдыхом.
  7.  
Комплектация квартиры
Все квартиры, которые находятся под нашим управлением укомплектованы согласно стандартам управляющей компании, что согласуется и решается с владельцами при подписании контракта управления. С описанием комплектации каждой из квартир можно ознакомиться на сайте, также арендаторам всегда предоставляются сменные комплекты постельного белья и полотенец. Мы заботимся о том, чтобы Ваш и без того короткий отпуск не превратился в ад решения бытовых проблем: покупка отсутствующей посуды, ложек, вилок, подушек и много другого.
 
Уровень технического и санитарного состояния квартиры:
Все поломки какой-бы то нибыло техники, сантехники, мебели устраняются своевременно, до заселения гостей. Ежегодно мы заказывам чистку и заправку кондиционеров, чтобы наши гости не дышали пылью годами нечищенных кондиционеров. Также два-три раза в год (по состоянию квартир, а также их загрузки) мы обязательно проводим генеральные уборки квартир. Мы предоставляем гостям только чистые, простиранные подушки, одеяла, наматрасники, постельное белье и полотенца, а также полностью отслеживаем санитарное состояние квартир под нашим управлением.
 
Стоимость аренды:
Стоимость аренды квартир под управлением нашей компании нисколько, либо незначительно (учитывая сезонность) отличается от стоимости других подобных квартир (по площади) в кондоминиуме, при этом вам не нужно будет оплачивать услуги компании дополнительно, у нас свои договорные отношения с владельцами, так как это принято на рынке недвижимости Таиланда.
Также у вас есть возможность забронировать и оплатить проживание не строго по месячной тарифной ставке, если вы проживать будете всего 2-3 недели а соизмеримо с периодом вашего проживания (см. Стоимость на сайте).
 
Качество обслуживания
·     Мы вовремя заселяем клиентов и не заставляем ждать под дверями (независимо от времени суток);
·     Мы своевременно оплачиваем все счета и наши клиенты не остаются без электричества, воды, интернета и телевидения;
·   Мы не берем за электричество по 7-10 батов за КВТ, что практикуется на рынке аренды недвижимости Тайланда и в результате составляет достаточно приличную разницу;
·    Мы своевременно и оперативно решаем технические проблемы и поломки оборудования квартир (при наличии жалоб от арендаторов);
·   Мы предоставляем экскурсионные проспекты и информацию по экскурсиям только проверенной компании, в которой мы уверены на все сто.
·    Мы просто хотим, чтобы Ваш отдых не прошел в бесконечном круговороте решения бытовых проблем, а оставил вам массу приятных и незабываемых впечатлений.
И если у вас до сих пор не развеялся миф о том, что вы по прилету найдете куда более подходящее для вас жилье по каким-то неимоверно дешевым ценам, прежде хорошенько подумайте, сколько вы потратите на временное проживание, сколько времени вы потеряете из 2-3- недель отпуска (а это как правило минимум два дня уходит на поиски) , в каких условиях в результате вам придется проживать: без посуды, зачастую без постельного (о полотенцах умалчиваем), спать на грязных подушках, дышать воздухом годами нечищеных кондиционеров, и никогда не забывайте, что СКУПОЙ ПЛАТИТ ДВАЖДЫ!
                     
Также в разделе УСЛОВИЯ АРЕНДЫ http://makosiam.com/leaseterm.html  более подробно вы можете ознакомиться с информацией по условиям аренды от управляющей компании, а также от владельцев (в данном случае компания имеет прямые контакты с владельцами, и комиссионное вознаграждение агенту выплачивает тоже  владелец).
 
Информация по условиям аренды вилл будет опубликована дополнительно.

 

Информация:

Владельцам
Добавить недвижимость
Личный кабинет

Жилые комплексы

3 bedroom house in Phratumnak 3 bedroom pool villa in Kasetin 4 Bedroom House in Phratumnak AD Wongamat Condo Amaliya Village Amazon Residence Aqua Condominium Atlantis Condo Resort Pattaya Baan Anda Baan Balina 3 Baan Baramee Baan Classic Home 4 Baan Koonsuk 2 Baan Panalee Baan Piam Mongkon Baan Suan Lalana Baan Suan Lalana Village Baan Suan Niramit Baan Suay Mai Ngam C-View Casa Jomtien Central Park 5 Central Park Hillside Central Park Pattaya 4 Chateau Dale Residence Chateau Dale Thai Bali Villas Chokchai Garden Home 4 City Garden Resort Condominium Club Royal Wong Amat Crand Condotel & Village Diamond Suites Condominium Dusit Grand Condo Eakmongkol 4 Grande Caribbean Condo Resort Green Field Villas 3 Green Field Villas 4 Hill Side Village Hyde Park Residence 1 Hyde Park Residence 2 Jomtien Beach Condominium (корпуса A) Jomtien Beach Condominium (корпуса S) Jomtien Condotel & Village Jomtien Plaza Condominium Jomtien Plaza Condotel Khiang Talay Condominium Laguna Bay 1 Laguna Beach Resort I Laguna Beach Resort II Laguna Beach Resort III the Maldives Laguna Heights Condominium Majestic Residence Mountain Village 2 Nagawari Villas Nam Talay Condominium Nibbana Shade Nirvana Pool Villa 1 North Point Condominium Nova Mirage Condominium Ocean Pacific Ocean Pearl Condo Pattaya Palm Spring Residence Paradise Park Jomtien Resort Paradise Villas 1 Paradise Villas 2 Park Lane Jomtien Resort Pattaya Chain Condo Pattaya City Resort Condominium Pattaya Heights Condominium Pattaya Hill 1 Pattaya Hill 2 Phu Tara Villas Ponthep Garden Ville 5 Raviporn Golden Hill Village Royal Green Park Royal Hill Condotel Royal Park Village Jomtien San Suk Townhome Serenity Wongamat Seven Seas Condo Resort Jomtien Srisuk Villas The Bliss Village The Blue Residence The Cliff The Gallery Condominium The Sanctuary Wongamat Condominium The Winner Condominium Trio Gems Condominium View Point Village View Talay (5) Jomtien Condominium View Talay 1 View Talay 2 View Talay 6 Condominium View Talay 8 View Talay Residence 4 View Talay Villas Wan Villa Wongamat Privacy Condominium Wongamat Residence Condominium Вилла с 5-ю спальнями на Пратамнаке Дом с 2-мя спальнями на Пратамнаке
www.makosiam.com

Мы первые и пока, пожалуй, единственные в городе предлагаем комплексный подход к запросам тех людей, которые инвестируют деньги в тайскую недвижимость. Наша компания не просто продает жилье. В дальнейшем, при желании клиентов, мы берем объекты в оперативное управление.

Главная Новости О компании Аренда Продажа Новостройки Информация +(66)8 11 33 55 30, +(66)8 05 50 53 41


Яндекс.Метрика